Mit dem Immobilienverkauf gehen Aufgaben und Veränderungen einher. Ein kluges und überlegtes Vorgehen sowie eine ausreichende Planung bilden dabei die Grundlage, um ein bestmögliches Ergebnis zu erzielen. Besonders gilt dies, wenn sich der Immobilienmarkt verändert. Wir von Meilenstein Immobilien in Meerbusch informieren gerne darüber, wie der Verkauf am Käufermarkt gelingt.
Für Außenstehende sind Veränderungen auf dem Immobilienmarkt vielleicht noch nicht klar deutbar. Als Makler bewegen wir uns mittendrin und nehmen wahr, wie sich Abläufe zuletzt verändert haben: Eigentümer sind an die hohen Preise der letzten Jahre gewöhnt und hoffen, selbige auch bei ihrem Verkauf zu realisieren. Die Preisstatistik bleibt also vorerst weiterhin auf einem hohen Niveau. Von großer Bedeutung ist hier allerdings die Dauer, die eine solche Immobilie am Markt verbleibt. Die Zeitspanne zwischen Veröffentlichung des Inserats und des Kaufabschlusses hat sich in vielen Fällen deutlich verlängert.
Zurückführen lässt sich dies auf einen sich etablierenden Käufermarkt. Immobilien werden weiterhin angeboten, Interessenten sind aber zurückhaltender geworden, da die Inflation und steigende Zinsen den Immobilienkauf samt Finanzierung herausfordernder gestalten. Es ergibt sich ein Angebotsüberhang, Interessenten haben mehr Auswahl und sind gegenüber den Anbietern in einer stärkeren Position, was sich in Preisverhandlungen niederschlägt.
Der Angebotspreis stellt eine der Grundlagen für einen erfolgreichen Abschluss dar. Damit dieser wettbewerbsfähig und zugleich marktgerecht angesetzt wird, ist eine professionelle Bewertung nötig. Bei Meilenstein Immobilien verfügen wir über das Fachwissen und die Marktkenntnis, um Ihre Immobilie realistisch zu bewerten. Damit ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf gelegt. Sie wissen, welchen Erlös Sie erzielen können und haben ergänzend eine Argumentationshilfe für Preisverhandlungen – die wir auf Wunsch ebenfalls für Sie übernehmen.
An den Angebotspreis schließt sich eine abgestimmte Vermarktung an. Mit den richtigen Informationen, Einblicken und einer gekonnten Darstellung und Präsentation werden Interessenten angesprochen und überzeugt. Wir wissen, auf welche Methoden zurückgegriffen werden muss, damit sich ein Inserat positiv von anderen Immobilien abhebt. Auch mit einer diskreten Vermarktung und ihren Vorzügen tragen wir zu einem Verkaufsabschluss bei, der Ihren Vorstellungen entspricht.
Eine professionelle Vermarktung und Aufbereitung durch die Betreuung eines Maklers rechtfertigen gegenüber Interessenten den angesetzten Angebotspreis, der durch unsere Verhandlungserfahrung in Ihrem Interesse vertreten wird. So stärken Sie Ihre Position gegenüber den Käufern auf dem Käufermarkt und schützen sich vor Preisverhandlungen, in denen der von Ihnen festgelegte Preis heruntergehandelt werden soll. Vertrauen Sie daher auf die Unterstützung von Meilenstein Immobilien, um Ihre Immobilie am Käufermarkt von Meerbusch oder Düsseldorf zu verkaufen.
